Бесплатная юридическая консультация
Попали в сложную ситуацию, где требуется квалифицированная помощь юриста? Обратитесь к нашим экспертам, это абсолютно бесплатно и конфиденциально
Москва и область
Санкт-Петербург

Капремонт 2019 москва суд


Практическая. Госжилинспекция, сам ФКР Московской области, Министерство ЖКХ МО и др. всячески противодействуют открытию спец. счетов (придираются к формулировкам в протоколах собраний вплоть до точек и запятых и т.д.), а также переводу денежных средств на такие счета. В случае открытия таких счетов — всячески противодействуют существованию таких счетов (один-два собственника не заплатили за тот или иной период с точностью до дня — жилинспекция сразу же усматривает в этом «ужасное нарушение», которое можно устранить лишь одним способом: закрыть спецсчет и перевести деньги в «общий котел»). 2. Теоретическая (правовая). Отсутствует методология определения минимального размера взноса в фонд кап. ремонта. Как следствие, региональные власти попросту придумали 9 руб.

На слушаньях представители инициативных групп объяснили, что считают взносы на капремонт неправомерным налогом, а расходование средств собственников одного дома на ремонт другого может быть расценено как нецелевое.

Как не платить за капремонт на законном основании в 2019 году

По итогам проведенных мероприятий собственникам квартир должен быть доступен отчет о проделанной работе, потраченных суммах и остатках на счетах фонда.Стоит отметить несколько аспектов, которые особо важны в вопросе проведения капитального ремонта на средства жильцов дома:

  1. перед реализацией запланированных мероприятий составляется смета затрат и оценивается реальность проведения ремонта в текущий момент;
  2. фонд должен иметь план мероприятий по капитальному ремонту, рассчитанный, по меньшей мере, на год;
  3. ремонтные работы могут проводиться в любое время года.

Капремонт 2019 москва судак

Инфоinfo
Из главного вывода КС: в целом обязательная уплата таких взносов признана соответствующей Конституции. Но некоторые положения Жилищного кодекса требуют уточнения.

А сами эти взносы надо сделать более прозрачными, считает КС.

Напомним, в высшую юридическую инстанцию страны обратились сразу две группы депутатов Госдумы. А поскольку оба запроса касались одного предмета, КС объединил их в одно производство.

На слушаньях представители инициативных групп объяснили, что считают взносы на капремонт неправомерным налогом, а расходование средств собственников одного дома на ремонт другого может быть расценено как нецелевое.

Капремонт 2019 москва судебный участок

Важноimportant
Для Москвы с ее старым фондом в центральных районах это особенно актуально. Буду предлагать такую законодательную инициативу».

Заместитель председателя Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Государственной Думы ФС РФ Павел Качкаев, фракция партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ»:

«Одной из задач форума вижу составление перечня предложений, которые должны помочь выработать национальную стратегию развития ЖКХ до 2035 года.

Средства, выделяемые на программу капремонта многоквартирных домов в России, остаются недорасходованными.


Каждый год мы ремонтируем более 40 тыс. многоквартирных домов, собирая порядка 180-190 млрд рублей. В основном это средства собственников, есть и небольшая поддержка федеральных и региональных бюджетов. Тем не менее, средства каждый год не дорасходуются на 10-15%.

Капремонт 2019 москва судостроительная

Сейчас, по закону, тем, кто попал в «котел», приходится «жить» там до двух лет.

Теперь российские чиновники и суды должны применять закон только в том толковании, которое придал ему Конституционный суд.

Госдума и правительство России внесут необходимые поправки в течение нескольких месяцев.

Закон о капремонте появился в декабре 2012 года, а начал действовать с 1 января 2013 года. Сейчас собираемость взносов на капитальный ремонт в России превысила 70 процентов.
Но это не точная цифра — «средняя температура по больнице». Где-то платят, но еще есть регионы, жители которых не отчисляют на капремонт ни копейки.

В лидерах, где собираемость превышает 90 процентов — Костромская область, Татарстан и Москва.

На взгляд автора статьи, недопустимо, например, требовать отмены норм, устанавливающих обязанность оплаты взносов на капремонт, и одновременно с этим утверждать, что обязанности по оплате таких взносов не установлены (либо отменены решением суда). В этом случае создается логическая ошибка — заявляются требования об отмене норм, которые якобы признаны судом недействующими.
Более разумным и эффективным для противников оплаты взносов на капремонт представляется сначала изучить положения законодательства, устанавливающие обязанность оплачивать взносы на капремонт, признать их действие с учетом сложившейся судебной практики (разумеется, для тех положений, которые являются действующими), а уже потом требовать их отмены или изменения.

Полный список льготников — на портале мэра Москвы.

Субсидия полагается жителям, за которыми не числятся долги по квартплате или при наличии долгов оформлено соглашение с управляющей компанией по погашению задолженности.

Взнос за капитальный ремонт жилых домов в Москве в 2019 году не платят:

— собственники домов, официально признанных аварийными;

— собственники домов, в которых меньше трех квартир;

— собственники домов, в отношении которых определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов;

— наниматели жилья;

— жители домов, включенных в программу реновации.

НА ЗАМЕТКУ

С вопросами по программе капремонта можно обращаться любым удобным способом:

1. На портал городских услуг.

Вниманиеattention
Фонд, а они взяли и пересчитали нам долг(видите ли все 1,5 года у них была в базе неверная квадратура нашей квартиры), и теперь долг возрос до 6тр. И почти 2 года висит задолженность, написала в фонд письмо с просьбой пересмотреть наш долг, я уже готова те 2 тр оплатить, но вот как мне 6тр нарисовали, я уже не согласна.

Как мне добиться пересчета????? подскажите, люди умные! Аккумулирование денежных средств как раз и есть финансовая услуга, которая Жилищным кодексом регулироваться не может. В уставе Фонда случайно не указано наименование вида деятельности » Предоставление прочих финансовыхуслуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки» ?? Как у нас принимаются Законы — без комментариев.
Просто ненормально…на ремонт моей собственности деньги с меня берет посторонний и при этом еще меня и наказывает и ничего не гарантирует. ЖК РФ устанавливает, что вы передаете свои средства в собственность некоего фонда, а взамен получаете от фонда не капремонт, а всего лишь обещание произвести его когда-нибудь в будущем.

Порядок, и, самое главное, срок, в течение которого будет проведен кр, в законе не установлены. А планы могут рисоваться какие угодно, планы — это не закон.

Безусловно платятся только налоги. Но взнос на капремонт ведь не являются налогом. И почему кто-то за собственника решает, когда именно ему платить за капремонт его дома? А вот как мне быть?!!! купили квартиру, оказался долг за кап.рем.

Стоимость фактического найма жилого помещения увеличится на 2 рубля 11 копеек, коммерческого найма — на 1 рубль 38 копеек, найма в жилищном фонде, относящемся к бездотационным домам, — на 2 рубля 82 копейки (не уточняется, в какой зоне).

— Каждый регион по-своему устанавливает нормы. Фактическим наймом называют социальный найм, то есть жилье, которое предоставляют нуждающимся. А коммерческий найм — это, по всей вероятности, жилье, которое строится заведомо для аренды. Собственником может быть либо город, либо застройщик, — поделились с “МК” своими соображениями специалисты “ЖКХ-Контроль”.

Московские власти также заверили, то в 2019 году в городе сохранится действующая сегодня система мер социальной поддержки граждан по оплате ЖКУ — на это предусмотрено 46,6 млрд руб.

Заместитель Председателя Московской городской Думы, руководитель фракции партии «Единая Россия» в Мосгордуме, председатель комиссии МГД по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов:

«Московская городская Дума с радостью поддержала идею проведения Всероссийского форума по капитальному ремонту на площадке столичного парламентского центра. Мы будем внимательно изучать материалы форума и надеемся, что опыт столицы также будет полезен его участникам.

Для Москвы программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах – одна из важнейших, она очень масштабна.

До 2044 года будет отремонтировано 27 тыс. домов. Вокруг самой программы капремонта многоквартирных домов в Москве было очень много споров и дискуссий, наш регион утвердил ее в 2015 году одним из последних, как и размер взноса собственников помещений.

Закона Белгородской области от 31 января 2013 года «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области».

В числе прочего Определение содержит фразу: «оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». Именно эту фразу используют сторонники лжетеории об отсутствии обязанности оплаты взносов на капремонт, часто перефразируя ее примерно в таком виде: «По Определению ВС РФ от 04.06.2014 № 57-АПГ14-2 плата за капитальный ремонт НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ».

Дополнительно нередко приводятся еще два аргумента: 1) Региональный оператор КР является фондом, а согласно ст.

ВС РФ; 2. добровольность, а не обязательность взносов в фонды; 3. недопустимость оплаты не предоставленных услуг) лжетеоретики делают вывод о незаконности взимания взносов на КР.

Что установил ВС РФ на самом деле?

В Определении действительно сказано, что Законом Белгородской области обязанность по уплате взносов на КР не устанавливается. но только лишь потому, что такая обязанность установлена федеральным законодательством РФ. Верховный суд указывает, что на основании частей 1, 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме (далее — МКД) обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на КР.

Это было сделано осознанно, мы оставили себе время на изучение российского и зарубежного опыта.

Теперь программа работает эффективно, хотя и вызывает большое количество вопросов, которые мы обсуждаем и решаем с общественниками и экспертами. В основе нашей региональной программы лежит поддержка спецсчетов и жилищного самоуправления.

Именно поэтому Мосгордума приняла городской закон, который сокращает с двух лет до трех месяцев срок вступления в силу решения собственников об изменении способа формирования фонда капремонта и переходе со счета регионального оператора на специальный счет дома. Наши депутаты оказывают жителям не менее значимую консультационную поддержку.

Таким образом, в Москве создана уникальная система общественного контроля за программой капитального ремонта.

В том случае, когда у собственника квартиры образовалась по тем или иным задолженность по оплате капитального ремонта, у государства есть несколько законных рычагов воздействия на своих граждан. К таким рычагам можно отнести:

  1. Взыскание задолженности с помощью исполнительной службы;
  2. Продажа прав требования задолженности коллекторским организациям;
  3. Решение суда плюс стоимость судебных издержек;
  4. Пени;

Взносы на капремонт можно не платить — решение Конституционного суда 2019 год

Собственники имущества многоквартирного дома вносят средства на отдельный счет, с которого будет осуществляться ремонт только этого дома.

Владельцем счета может быть ТСЖ, УК или Регоператор.

Судебное разбирательство началось по инициативе депутатов от «Справедливой России» и КПРФ.

Мифы ЖКХ: Отменял ли ВС РФ взносы на капремонт?

Настоящая статья входит в цикл публикаций «Мифы ЖКХ», посвященный развенчанию лжетеорий жилищной сферы. Мифы и лжетеории, широко распространенные в ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию «Концепции вражды» между потребителями и исполнителями коммунальных услуг, что ведет к крайне негативным последствиям в жилищной отрасли.

Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг, однако, и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них что-то полезное.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *